تخطيطات مبتكرة
من المشروع
1 منحدر دخول السيارة
2 الطابق الأول وموقف السيارات
3 طوابق أرضية وحمام سباحة
4 الطابق السفلي الأول
5 ثواني الطابق السفلي
العيش في مايوركا
إن الإقامة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط تعني الاستمتاع بأسلوب حياة يتميز بالطقس الدافئ وأشعة الشمس الوفيرة وسهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة والتركيز القوي على الحياة في الهواء الطلق والمأكولات البحرية الطازجة والعلاقات الاجتماعية الوثيقة ووتيرة الحياة المريحة، وغالبًا مع المدن والقرى الساحلية النابضة بالحياة التي تقدم تاريخًا وثقافة غنية؛ في الأساس، حياة مريحة ومشمسة مع التركيز على المجتمع والوقت الجيد الذي تقضيه في الهواء الطلق بجانب البحر.
المهندس المعماري:
انطونيو جارسيا رويز
أنطونيو جارسيا رويز هو مكتب معماري مرجعي في مايوركا متخصص في تطوير المنازل الفاخرة والفنادق الراقية على المستوى الوطني والدولي.
إن الخطوط النظيفة للتكوين، والمساحات الشفافة، ودفء التصميمات الداخلية، والمفهوم الشامل للمبنى، والذي يشمل المواد وحتى المناظر الطبيعية، هي العلامات الرئيسية للهوية التي تميز كل مشروع.
"في أماكن مثل جزر البليار وفي البحر الأبيض المتوسط بشكل عام، يؤثر المناخ علينا بشكل كبير. ولهذا السبب، فإن اللعب الذي تقدمه الستائر والبرجولات والأفنية أمر مهم... تلعب الحدائق دورًا حيويًا في بناء المناظر البانورامية، فضلاً عن الأشجار التي تجعل المنظر فريدًا من نوعه".
للحماية من حرارة الصيف، تتميز الفيلا بواجهة خشبية مصممة خصيصًا تعمل على تصفية أشعة الشمس مع الحفاظ على برودة داخلية طبيعية. وفي الطقس البارد، يمكن رفع هذه الواجهة وتحويلها إلى مظلة تؤطر إطلالات غير محدودة على البحر الأبيض المتوسط اللازوردي.
يمكن تحويل منطقة المعيشة الواسعة في الطابق الأرضي، مع مناطق تناول الطعام والشواء، إلى تراس مفتوح مع مسبح، وذلك بفضل الجدران الزجاجية القابلة للسحب (نوافذ Hirt النازلة).
قطعة أرض
خمس قطع أرض مميزة بمساحة إجمالية تبلغ 7,804.2 متر مربع، بما في ذلك 3,446.46 متر مربع مخصصة للتطوير السكني وأكثر من 4,000 متر مربع من الحدائق الخلابة المزينة بأشجار الصنوبر المهيبة.
01
يقع هذا العقار الفريد على حافة جرف في منطقة أندراتكس المرموقة (جنوب غرب مايوركا)، ويوفر إطلالة بانورامية خلابة بزاوية 220 درجة على خليج كالا أون كرانك.
02
هذه الأراضي مملوكة لشركة إنشاءات إسبانية واحدة وليست مثقلة بالرهون العقارية أو المطالبات القانونية، مما يجعلها متاحة بالكامل للبيع الفوري.
03
في أكتوبر 2023، وبعد ما يقرب من ثلاث سنوات من التخطيط الدقيق، تم منح تراخيص البناء لهذا المشروع المعماري الرائع. وقد وافقت البلدية بشكل كامل على جميع مخططات التصميم والبناء، مع جدول زمني للبناء لا يتجاوز 42 شهرًا .
يتضمن المشروع إنشاء مبنى رئيسي ومبنى للضيوف بمساحة إجمالية 2,263.6 متر مربع (1,414.73 متر مربع مساحة المعيشة و 860.6 متر مربع الطابق السفلي).
هام : في عام 2021، تم تعديل لوائح البناء المحلية، مما أدى إلى تقليص الحد الأقصى المسموح به لحجم الفيلات الجديدة بنسبة 15-20%. وهذا يجعل المشروع أحد الفرص الأخيرة لبناء منزل كبير في هذا الموقع المتميز على الواجهة البحرية.
منظر خلاب وخصوصية كاملة
سلالم حديثة الشكل مع إطلالة على الحديقة الداخلية
ابدأ يومك بوجبة إفطار مع إطلالة على البحر
اطلالة على البحر في جميع الغرف
البنّاء:
أمير وأطفال
"عامر اي هيجوس" هي شركة حلول البناء والخدمات المتكاملة التي تعتمد على هيكل وتنظيم وعمليات إدارية متميزة حيث تسود المرونة والجودة والاحترافية.
تعتبر شركة عامر شركة رائدة في قطاع البناء في مايوركا، وتتميز بفريق عمل مل تزم ومبتكر وتنافسي يتطور باستمرار لتقديم أفضل الخدمات التي تلبي احتياجات وتوقعات العملاء والموردين والمجتمع.
حيث تلتقي الفخامة بالطبيعة
نظرًا للموقع المتميز والمساحة الواسعة للأرض، تم تكليف عائلة Garcia-Ruiz الشهيرة من المهندسين المعماريين بالتعاون مع استوديو التصميم الألماني Akama بتصميم الفيلا. وكانت النتيجة عبارة عن مجمع رائع من مبنيين متكاملين بسلاسة في البيئة الطبيعية، ويتميزان بهندسة داخلية متطورة وأحدث تقنيات الراحة المنزلية.
تم تصميم مشروعنا "GERANIO 29 | Mallorca" لاستيعاب عائلة كبيرة والعديد من الضيوف، وتتميز الفيلا بثمانية غرف نوم واسعة ، كل منها بحمام داخلي.
تجربة معيشة رائعة فوق البحر مباشرة
مطابخ عصرية راقية
تكامل المنزل الذكي والتحكم في المناخ
شروق الشمس وغروبها وإطلالة على البحر في جميع الشقق
